Estimation théorique
Rue Gaston Bonnier,92600 Asnières sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gaston Bonnier,92600-Asnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 685.000€ et 773.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.850€ et 7.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 685.000€ et 773.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 685.000€ et 773.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-25 | 42 | RUE ABBE LEMIRE | 3 | 87 | 122 | 402000€ | 4621€ |
2022-02-24 | 32 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 73 | 257 | 714300€ | 9785€ |
2019-07-16 | 15 | RUE BERNARD JUSSIEU | 4 | 90 | 0 | 432000€ | 4800€ |
2020-09-23 | 17 | RUE BERNARD JUSSIEU | 4 | 88 | 0 | 595000€ | 6761€ |
2019-12-20 | 3 | RUE BERNARD JUSSIEU | 4 | 90 | 0 | 405000€ | 4500€ |
2019-09-24 | 36 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 102 | 0 | 408000€ | 4000€ |
2022-12-08 | 38 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 91 | 0 | 138000€ | 1516€ |
2022-12-19 | 40 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 91 | 0 | 530250€ | 5827€ |
2020-12-04 | 60 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 86 | 0 | 437000€ | 5081€ |
2021-01-22 | 102 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 25 | 0 | 267000€ | 10680€ |
2021-02-16 | 102 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 75 | 0 | 405000€ | 5400€ |
2019-09-04 | 26 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 232 | 624400€ | 4878€ |
2020-10-13 | 92 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 103 | 277 | 660000€ | 6408€ |
2021-08-10 | 85 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 68 | 206 | 425000€ | 6250€ |
2022-09-19 | 94 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 124 | 1185000€ | 14813€ |
2019-07-16 | 84 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 138 | 111 | 600000€ | 4348€ |
2021-01-22 | 82 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 63 | 109 | 604000€ | 9587€ |
2021-07-26 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 164 | 253 | 1071000€ | 6530€ |
2019-05-29 | 10 | AV LAMARTINE | 2 | 36 | 294 | 482000€ | 13389€ |
2021-11-03 | 232 | RUE DU MENIL | 12 | 210 | 304 | 928430€ | 4421€ |
2020-01-28 | 4 | RUE ABBE LEMIRE | 3 | 59 | 200 | 410000€ | 6949€ |
2019-12-20 | 7 | AV LAMARTINE | 3 | 51 | 63 | 435930€ | 8548€ |
2023-02-08 | 65 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 277 | 495000€ | 6188€ |
2020-08-20 | 20 | RUE MAURICE LAISNEY | 5 | 76 | 396 | 630500€ | 8296€ |
2020-10-20 | 56 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 37 | 173 | 440000€ | 11892€ |
2020-10-08 | 32 | AV SAINT JOSEPH | 2 | 66 | 242 | 698450€ | 10583€ |
2020-11-18 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 125 | 117 | 791900€ | 6335€ |
2022-04-08 | 164 | RUE DU MENIL | 5 | 84 | 0 | 654000€ | 7786€ |
2019-06-28 | 160 | RUE DU MENIL | 3 | 58 | 0 | 553050€ | 9535€ |
2021-10-18 | 9 | RUE MAURICE LAISNEY | 3 | 68 | 182 | 530000€ | 7794€ |
2023-06-22 | 60 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 226 | 325000€ | 5417€ |
2021-02-25 | 3 | VLA MARCELA | 5 | 108 | 89 | 700000€ | 6481€ |
2020-08-27 | 15 | VLA MARCELA | 5 | 94 | 133 | 616910€ | 6563€ |
2022-06-29 | 5 | RUE ADOLPHE BRIFFAULT | 5 | 100 | 112 | 662000€ | 6620€ |
2021-10-26 | 19 | AV MARIANNE ROUSTAN | 4 | 123 | 123 | 640000€ | 5203€ |
2021-10-18 | 59 | RUE GILBERT ROUSSET | 5 | 92 | 228 | 848000€ | 9217€ |
2021-04-08 | 3 | RUE ADOLPHE BRIFFAULT | 3 | 62 | 107 | 470000€ | 7581€ |
2022-09-06 | 57 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 85 | 261 | 789000€ | 9282€ |
2019-12-13 | 18 | AV SAINT JOSEPH | 5 | 120 | 320 | 720440€ | 6004€ |
2020-12-09 | 34 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 128 | 207 | 1170000€ | 9141€ |
2019-05-16 | 55 | RUE GILBERT ROUSSET | 3 | 64 | 354 | 582951€ | 9109€ |
2020-05-29 | 5 | VLA MARCELA | 5 | 85 | 141 | 620000€ | 7294€ |
2021-12-28 | 5 | RUE MAURICE LAISNEY | 6 | 85 | 0 | 560000€ | 6588€ |
2022-11-25 | 33 | RUE ABBE GLATZ | 5 | 86 | 71 | 600000€ | 6977€ |
2022-05-05 | 66 | RUE GILBERT ROUSSET | 7 | 195 | 280 | 1100000€ | 5641€ |
2020-12-16 | 5 | RUE MAURICE LAISNEY | 3 | 70 | 100 | 420000€ | 6000€ |
2022-11-24 | 3 | RUE MAURICE LAISNEY | 4 | 94 | 113 | 591000€ | 6287€ |
2022-03-23 | 7 | VLA MARCELA | 5 | 92 | 90 | 632500€ | 6875€ |
2020-12-23 | 4 | AV MARY | 4 | 94 | 0 | 635000€ | 6755€ |
2021-12-16 | 4 | AV MARY | 5 | 97 | 0 | 275000€ | 2835€ |
2020-09-14 | 60 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 122 | 115 | 346000€ | 2836€ |
2020-05-29 | 5 | AV MARY | 5 | 60 | 98 | 575000€ | 9583€ |
2019-10-15 | 10 | AV SAINT JOSEPH | 4 | 55 | 207 | 290000€ | 5273€ |
2021-02-12 | 10 | AV SAINT JOSEPH | 4 | 55 | 207 | 367000€ | 6673€ |
2022-01-10 | 50 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 50 | 203 | 700000€ | 14000€ |
2021-06-01 | 50 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 50 | 203 | 712000€ | 14240€ |
2019-07-11 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 0 | 660000€ | 6535€ |
2019-06-12 | 8 | AV SAINT JOSEPH | 3 | 77 | 257 | 512000€ | 6649€ |
2021-07-28 | 8 | RUE ARMAND LEPINE | 3 | 53 | 119 | 133342€ | 2516€ |
2021-01-04 | 10 | RUE MARCEL BINET | 5 | 100 | 181 | 760000€ | 7600€ |
2019-09-12 | 270 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 92 | 0 | 560830€ | 6096€ |
2020-06-05 | 29 | RUE GEORGE SAND | 5 | 80 | 254 | 375000€ | 4688€ |
2021-04-22 | 8 | RUE MARCEL BINET | 4 | 80 | 0 | 625840€ | 7823€ |
2022-07-22 | 28 | RUE GILBERT ROUSSET | 3 | 96 | 183 | 889950€ | 9270€ |
2020-12-21 | 30 | RUE GEORGE SAND | 5 | 73 | 248 | 395000€ | 5411€ |
2020-02-14 | 7 | RUE MARCEL BINET | 4 | 90 | 232 | 850000€ | 9444€ |
2021-02-22 | 25 | RUE JULES VALLES | 4 | 105 | 94 | 498500€ | 4748€ |
2020-10-23 | 24 | RUE GILBERT ROUSSET | 3 | 70 | 210 | 752200€ | 10746€ |
2019-12-11 | 28 | RUE GEORGE SAND | 7 | 155 | 252 | 763500€ | 4926€ |
2022-06-02 | 42 | RUE DESCARTES | 3 | 50 | 261 | 340000€ | 6800€ |
2019-07-10 | 25 | RUE LEPINE MARCEL | 3 | 60 | 134 | 509000€ | 8483€ |
2021-03-24 | 13 | RUE GRAMME | 6 | 140 | 206 | 584800€ | 4177€ |
2021-09-28 | 28 | AV LE MIGNON | 4 | 73 | 0 | 534762€ | 7326€ |
2019-12-27 | 258 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 52 | 0 | 247000€ | 4750€ |
2023-06-21 | 258 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 72 | 0 | 596200€ | 8281€ |
2022-05-11 | 11 | RUE GRAMME | 7 | 88 | 0 | 648000€ | 7364€ |
2021-08-23 | 11 | RUE GRAMME | 4 | 115 | 0 | 635650€ | 5527€ |
2019-10-16 | 2 | RUE MARCEL BINET | 3 | 49 | 101 | 405350€ | 8272€ |
2023-06-13 | 36 | RUE DESCARTES | 5 | 114 | 214 | 492000€ | 4316€ |
2022-05-05 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 78 | 157 | 296135€ | 3797€ |
2022-07-27 | 15 | RUE GRAMME | 2 | 90 | 267 | 455000€ | 5056€ |
2022-06-22 | 20 | RUE STENDHAL | 2 | 42 | 111 | 370000€ | 8810€ |
2022-05-20 | 21 | RUE GEORGE SAND | 6 | 186 | 235 | 555000€ | 2984€ |
2021-04-15 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 161 | 772000€ | 7720€ |
2022-04-15 | 16 | RUE JULES VALLES | 2 | 50 | 148 | 300000€ | 6000€ |
2019-05-24 | 25 | AV DES TUYAS | 3 | 84 | 187 | 834855€ | 9939€ |
2022-02-23 | 32 | RUE LEPINE MARCEL | 4 | 80 | 142 | 587400€ | 7343€ |
2022-06-15 | 13 | RUE EUGENE TOULGOAT | 4 | 84 | 0 | 433000€ | 5155€ |
2022-03-17 | 14 | RUE EUGENE TOULGOAT | 4 | 58 | 0 | 372400€ | 6421€ |
2021-10-25 | 16 | RUE EUGENE TOULGOAT | 4 | 66 | 0 | 347000€ | 5258€ |
2019-12-20 | 21 | RUE EUGENE TOULGOAT | 4 | 69 | 0 | 270000€ | 3913€ |
2023-04-25 | 25 | AV LE MIGNON | 3 | 53 | 170 | 504000€ | 9509€ |
2021-12-15 | 14 | RUE JULES VALLES | 3 | 58 | 97 | 150000€ | 2586€ |
2021-08-25 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 49 | 0 | 577300€ | 11782€ |
2022-03-01 | 15 | RUE LEPINE MARCEL | 5 | 101 | 220 | 780000€ | 7723€ |
2022-09-23 | 132 | AV DE L AGENT SARRE | 5 | 89 | 100 | 710000€ | 7978€ |
2021-10-20 | 46 | RUE GRAMME | 2 | 33 | 119 | 165000€ | 5000€ |
2021-04-23 | 38 | RUE GALLIENI | 4 | 140 | 139 | 771900€ | 5514€ |
2022-10-20 | 26 | RUE LEPINE MARCEL | 2 | 45 | 135 | 352000€ | 7822€ |
2022-01-21 | 28 | RUE DESCARTES | 4 | 78 | 204 | 450000€ | 5769€ |
2022-09-01 | 14 | RUE STENDHAL | 2 | 36 | 101 | 385000€ | 10694€ |
2019-10-03 | 20 | AV VITEL | 3 | 60 | 306 | 930870€ | 15515€ |
2020-09-18 | 18 | AV LORNE | 2 | 40 | 352 | 429700€ | 10743€ |
2019-12-27 | 22 | AV DES TUYAS | 4 | 80 | 0 | 580000€ | 7250€ |
2019-12-16 | 24 | AV DES TUYAS | 4 | 81 | 0 | 615000€ | 7593€ |
2020-12-15 | 24 | AV DES TUYAS | 4 | 81 | 0 | 697000€ | 8605€ |
2021-10-22 | 36 | RUE GALLIENI | 3 | 53 | 173 | 636000€ | 12000€ |
2023-02-10 | 14 | RUE GEORGE SAND | 3 | 80 | 103 | 308500€ | 3856€ |
2020-06-19 | 21 | AV LE MIGNON | 4 | 151 | 202 | 1050000€ | 6954€ |
2022-01-28 | 261 | AV D ARGENTEUIL | 6 | 170 | 485 | 1400000€ | 8235€ |
2022-04-27 | 8 | RUE JULES VALLES | 7 | 130 | 157 | 299970€ | 2307€ |
2022-07-12 | 19 | AV LE MIGNON | 5 | 78 | 193 | 851471€ | 10916€ |
2022-12-20 | 128 | AV DE L AGENT SARRE | 5 | 90 | 500 | 1930000€ | 21444€ |
2023-06-30 | 55 | RUE DE LA COUTURE AUXERRE | 3 | 58 | 0 | 236000€ | 4069€ |
2020-03-09 | 55 | RUE DE LA COUTURE AUXERRE | 5 | 105 | 0 | 410000€ | 3905€ |
2022-11-04 | 55 | RUE DE LA COUTURE AUXERRE | 5 | 105 | 0 | 443000€ | 4219€ |
2020-01-30 | 9 | RUE LEPINE MARCEL | 4 | 82 | 255 | 716700€ | 8740€ |
2022-01-11 | 13 | AV DES TUYAS | 2 | 47 | 184 | 525000€ | 11170€ |
2019-06-12 | 8 | AV CHARLES DELORON | 3 | 60 | 125 | 217000€ | 3617€ |
2021-02-17 | 20 | RUE DESCARTES | 4 | 60 | 215 | 320000€ | 5333€ |
2019-08-22 | 18 | AV DES TUYAS | 3 | 70 | 145 | 457000€ | 6529€ |
2021-07-30 | 18 | AV DES TUYAS | 4 | 75 | 145 | 868300€ | 11577€ |
2022-09-20 | 26 | VLA ROUVEYROL | 3 | 70 | 121 | 498266€ | 7118€ |
2020-04-21 | 7 | RUE STENDHAL | 5 | 101 | 108 | 470000€ | 4653€ |
2019-07-19 | 30 | RUE GALLIENI | 9 | 149 | 90 | 581350€ | 3902€ |
2021-07-28 | 39 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 155 | 515000€ | 4682€ |
2022-10-19 | 39 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 155 | 660000€ | 6000€ |
2019-09-30 | 44 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 56 | 434 | 746000€ | 13321€ |
2021-07-22 | 16 | VLA ROUVEYROL | 3 | 63 | 125 | 320000€ | 5079€ |
2020-03-16 | 15 | AV VITEL | 4 | 78 | 54 | 465000€ | 5962€ |
2021-06-03 | 5 | RUE LEPINE MARCEL | 4 | 102 | 219 | 554135€ | 5433€ |
2023-01-06 | 14 | RUE DESCARTES | 3 | 57 | 187 | 315000€ | 5526€ |
2020-09-24 | 8 | VLA ROUVEYROL | 5 | 88 | 126 | 872200€ | 9911€ |
2021-05-21 | 7 | AV DES TUYAS | 8 | 300 | 0 | 815000€ | 2717€ |
2022-07-01 | 4 | RUE GEORGE SAND | 3 | 36 | 99 | 275000€ | 7639€ |
2021-08-06 | 6 | VLA ROUVEYROL | 4 | 128 | 124 | 856750€ | 6693€ |
2023-05-17 | 121 | RUE DU MENIL | 3 | 38 | 233 | 415000€ | 10921€ |
2021-07-27 | 125 | RUE DU MENIL | 5 | 95 | 0 | 937000€ | 9863€ |
2020-12-23 | 74 | RUE DES SAZIERES | 5 | 90 | 157 | 4163600€ | 46262€ |
2021-03-10 | 19 | RUE DESCARTES | 7 | 108 | 338 | 565000€ | 5231€ |
2023-06-16 | 71 | RUE GRAMME | 6 | 81 | 201 | 750000€ | 9259€ |
2019-08-28 | 76 | RUE GRAMME | 8 | 254 | 459 | 1074000€ | 4228€ |
2023-02-17 | 10 | AV DES TUYAS | 3 | 70 | 203 | 770000€ | 11000€ |
2020-02-14 | 5 | AV DES TUYAS | 7 | 122 | 253 | 910000€ | 7459€ |
2022-07-28 | 119 | AV DE L AGENT SARRE | 2 | 53 | 216 | 915000€ | 17264€ |
2022-04-20 | 72 | RUE GRAMME | 3 | 54 | 348 | 660000€ | 12222€ |
2021-09-13 | 70 | RUE GRAMME | 3 | 54 | 244 | 695000€ | 12870€ |
2022-09-14 | 6 | AV LORNE | 4 | 98 | 170 | 555000€ | 5663€ |
2020-07-02 | 255 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 58 | 140 | 629300€ | 10850€ |
2021-01-28 | 18 | VLA CLOTHILDE | 2 | 30 | 242 | 130000€ | 4333€ |